1996〜2006年築, 専有面積15.17㎡〜35.17㎡の平均販売価格
東京都
121.0万円/㎡
前年比+4.5%
目黒区
132.5万円/㎡
前年比+6.0%
トーシンフェニックス下目黒
東京都目黒区下目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
2001年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,144万円
124.9万円/㎡
1,935
2,741
3,547
4,353
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,547万円
108.9万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月14日
トーシンフェニックス下目黒
3,270万円（129.9万円/㎡）/ 10階 / 25.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は129.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,270万円 | 129.9万円 | 10階 | 25.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/23 | 3,270万円 | 129.9万円 | 11階 | 25.17㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は129.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | トーシンフェニックス下目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 3,270万円 | 129.9万円 | 25.17㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/09 | アクロス目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 3,150万円 | 132.2万円 | 23.83㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/09 | スカイコート目黒壱番館 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 2,350万円 | 117.0万円 | 20.08㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・ヴィレ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 2,890万円 | 110.4万円 | 26.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/03 | スパシエルクス目黒 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅13分 | 2,280万円 | 117.0万円 | 19.49㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレ・ホームズ目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 3,980万円 | 141.7万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェイパーク目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 2,270万円 | 110.4万円 | 20.56㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/26 | メインステージ目黒II 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 2,800万円 | 131.5万円 | 21.3㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日ツイン目黒B棟 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 3,780万円 | 126.0万円 | 30.01㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーバイル目黒エピキュア 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 2,990万円 | 137.2万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/04 | プリヴェール目黒行人坂 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 3,280万円 | 118.4万円 | 27.71㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/27 | フェニックス目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅7分 | 2,840万円 | 143.7万円 | 19.77㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/07 | ヴェローナ目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 2,650万円 | 130.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセレンス目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 3,998万円 | 132.1万円 | 30.27㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/15 | シティハウス目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 4,380万円 | 145.5万円 | 30.11㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/21 | ブリリア恵比寿id 目黒区三田二丁目 | 目黒駅11分 | 4,300万円 | 159.7万円 | 26.93㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/24 | Brillia恵比寿id 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 4,180万円 | 155.2万円 | 26.93㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート学芸大学壱番館 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅17分 | 2,680万円 | 128.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/20 | ルーブル恵比寿サウスガーデン 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 3,100万円 | 150.6万円 | 20.58㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2022/05/30 | クリオ恵比寿弐番館 目黒区三田一丁目 | 目黒駅8分 | 3,680万円 | 117.3万円 | 31.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/04 | ガラ・シティ中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 2,400万円 | 113.4万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パークウェル目黒本町 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,180万円 | 108.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2022/05/17 | ルーブル学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 2,390万円 | 118.3万円 | 20.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2022/03/05 | ルーブル学芸大学弐番館 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 2,080万円 | 101.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/13 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 2,880万円 | 101.4万円 | 28.41㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージファースト祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 2,500万円 | 119.6万円 | 20.91㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/02 | ダイアパレス代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅4分 | 4,160万円 | 137.7万円 | 30.21㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2022/01/31 | ドルチェ目黒・WEST 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 2,680万円 | 115.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェイパーク中目黒弐番館 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅2分 | 3,480万円 | 155.8万円 | 22.34㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 菱和パレス中目黒 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅8分 | 2,700万円 | 138.5万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | シンシア学芸大学セカンドステージ 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,520万円 | 120.2万円 | 20.96㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | ラグジュアリーアパートメント中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 3,450万円 | 165.4万円 | 20.86㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、目黒区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は目黒区の平均と比較して2%割安です。
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